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如何解封一房二卖的房子

2024-04-28 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：708
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专业分析

房产解封需遵循以下步骤：1．法院工作人员提供有效执法证明给国土房产部门；2．递交由法院出具的解封房屋法律文件；3．国土房产部门根据法院提供的材料，进行相应解封操作。解封房产须具备以下条件：1．在法院查封前已签定有效书面买卖协议；2．在法院查封前已合法占有该不动产；3．已全额支付房款或按合同约定支付部分款项并将剩余款项按法院要求交付；4．非因买受人个人原因未能完成过户登记。法院查封的房产，在法定查封期间结束或执行判决完毕后，经过当事人申请，可以依法解封。如买受人对于被执行人名下的不动产提出异议，如果满足相关条件且其权益可排除执行，法院应当支持。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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