先备案还是先交维修基金
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契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业维修基金交了才能备案吗
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物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对是否一定要先交维修基金才能备案合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业维修基金交了才能备案吗
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物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员会成立后,可以同业主委员会代为管理。维修基金是在小区公共设备在保修期过了后才可动用的维修基金,其所产...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>维修基金未交能否网签备案
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没交维修基金是不可备案。主要的原因有三个:房契税是属于国家税收,只要缴纳之后才能办理房产的相关手续;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房子是先交房屋维修基金还是先签合同呢?
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维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金,单户核算,同一管理使用,是房屋的养老金。该笔钱是在前...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
是否一定要先交维修基金才能备案合同,律师怎么看
必须要先交罚金才能判缓刑吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买房要先交定金吗
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张艺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询先交维修基金再签合同吗
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>是否按照第一年选择的比例先交维修基金
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缴纳养老保险的比例,你是不能选择的,是国家统一规定,但是缴费基数是可以选择的,也不是固定不变的,因为每年的社会平均工资是变化的,缴费基数随着本人的工资或者社会平均工资的变化,而变化,每年调整一次。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对是否一定要先交维修基金才能备案合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
先签购房合同还是先交维修资金
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可以先签订购房合同之后再缴纳契税和维修基金。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子交了维修基金算不算备案了
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缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了,具备了交房和入住的条件,根据有关规定,房屋不备案是具备入住条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>维修基金多久交一次
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维修基金在交房前一次性交纳。维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询定金交了没签合同能退定金吗
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到是否一定要先交维修基金才能备案合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
污水管维修能否要求物业维修基金
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室内污水管维修,如果要维修的室内污水管,是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管,不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,则应该自费进行维...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>交房后,房屋维修基金是否合法
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中国的房屋维修金制度始于1998年,2021年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2021年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>非全日制合同是否要先备案才可以
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1、不可以。劳动和社会保障部《关于非全日制用工若干问题的意见》规定:用人单位招用劳动者从事非全日制工作,应当在录用后到当地劳动保障行政部门办理录用备案手续。应当在法律规定中即为必须的意思, 2、因此用...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才能动用房屋维修基金
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住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共 同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维 修、更新和改...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交房的时候,要交维修基金
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是的,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询合同一定要约定违约金吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询交房首付时是先交维修基金还是交首付
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1、部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳,维修基金是在交房的时候交纳的。 2、契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金要离婚才用吗
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住房如果之前缴纳过维修基金,离婚法院把房子判给女方,过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定:第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到是否一定要先交维修基金才能备案合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是公共维修基金,公共维修基金什么时候能用
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专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询现房贷款要先交维修基金和契税吗
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一、依据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 契税的交纳期限依据买房的付款...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>是否等我维修基金交了才算付清“房屋全款”?
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根据提问者所述事实: 1、房东变更协议法律上签不签均可,当产权变更为你的时候,你自然变更为租赁协议的出租人; 2、如卖家在带租约买卖房地产的事实上没有隐瞒并在买卖合同上明确,则“交房”不包括将租客清除...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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