是否一定要先交维修基金才能备案合同
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先交维修基金才能备案合同不是一定的。维修基金是在交房的时候才开始缴纳的,签订购房合同是在首付款交齐后...
张超律师|律所主任,7年经验咨询我>>维修基金未交能否网签备案
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没交维修基金是不可备案。主要的原因有三个:房契税是属于国家税收,只要缴纳之后才能办理房产的相关手续;...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对先备案还是先交维修基金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询先离婚还是先过户
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闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询先交维修基金再签合同吗
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则...
北京在线咨询顾问团咨询我>>买房先网签还是先备案
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根据相关规定,买房一般是先网签后备案,在办理购房合同备案以后,购房者才可以办理房屋的产权变更手续。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业维修基金交了才能备案吗
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物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
先备案还是先交维修基金,律师怎么看
欠款收不回来是先报案还是先起诉
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祁萍律师| 专职律师,13年经验 在线咨询先销户还是先取丧葬费
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询先办退休还是先办医保
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询契税和维修基金可以先交吗
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政府相关部门收取契税和维修基金都在办理产权证、立契过户时。对于开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙的问题,关键是购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定,若合同中明确约定购房人必...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>离婚以后, 维修基金需要先交吗?
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住房如果之前缴纳过维修基金,离婚法院把房子判给女方,过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定:第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对先备案还是先交维修基金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
新房先贷款买还是先备案
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一般需银行贷款发放后开发商才给你备案,因为他们怕担风险。 首先,请到银行了解相关情况,并办理相关带齐...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>刻公章是先备案还是先刻章
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先办理营业执照再刻公章。依据印章治安管理办法第八条规定企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村(居)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子交了维修基金算不算备案了
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缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了,具备了交房和入住的条件,根据有关规定,房屋不备案是具备入住条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公共维修基金有什么用
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询吸收合并是先注销还是先合并
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到先备案还是先交维修基金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
先签合同还是先备案?
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关于签订房屋购买合同的时候,主要有以下注意事项: 一、注意审核土地使用权是否存在抵押;二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件;三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;四、注意订立合同时...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>未交物业维修基金,可以先交契税吗
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不需要先交纳契税和维修基金,契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳,缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同先签还是先备案?
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购房合同是先签订再备案。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: 1、当事人名称或者姓名和住所; 2、商品房基本状况; 3、商品房的销售方式; 4、交付使用条件及日期; 5、装饰、设备标准承诺; 6、公共...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房是先签合同还是先备案
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按照购房步骤来看,房屋交易双方签订购房合同之后,再办理房屋备案手续。一般情况下,开发商在与购房者签订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同是先备案还是先签才是好
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购房合同是先签再备案。签订购房合同时的注意事项: 1、尽量买现房或准现房。这样可以避免很多风险,比如...
严卫其律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁遇到未批先占如何维权
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询必须要先交罚金才能判缓刑吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋先备案还是先网签呢
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网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同先备案还是先登记
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房屋租赁合同是指当事人双方约定,由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议,房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后,向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到先备案还是先交维修基金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
维修基金交房后交还是买房前交
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通常交纳房屋维修基金都是在交房的时候交的,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业维修基金交了才能备案吗
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物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员会成立后,可以同业主委员会代为管理。维修基金是在小区公共设备在保修期过了后才可动用的维修基金,其所产...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同是先登记还是先备案
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房屋租赁合同是指当事人双方约定,由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议,房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后,向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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