已备案的商品房何时交契税和维修基金
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买卖的时候...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
商品房维修基金使用的条件和范围
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条件:房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人，6年经验在线咨询
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师，1年经验在线咨询
房屋维修工程合同维修基金是否必须交纳
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1、维修基金必须交纳。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计...
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先备案还是先交维修基金
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契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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是否一定要先交维修基金才能备案合同
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先交维修基金才能备案合同不是一定的。维修基金是在交房的时候才开始缴纳的，签订购房合同是在首付款交齐后...
张超律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
交纳维修基金是不是商品房买卖合同备案的条件，律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，8年经验
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商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同，不得对抗第三人;由此造成的损失，由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区，预售人...
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先交维修基金才能备案合同吗
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先交维修基金才能备案合同不是一定的。维修基金是在交房的时候才开始缴纳的，签订购房合同是在首付款交齐后，去房管局办理购房合同备案之前的程序。根据法律规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住...
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房子交了维修基金算不算备案了
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缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了，具备了交房和入住的条件，根据有关规定，房屋不备案是具备入住条...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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买商品房维修基金交首付时，就要交清吗
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1、部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳，维修基...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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什么是买房维修基金
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买房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用基金，用...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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遇到交纳维修基金是不是商品房买卖合同备案的条件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
（一）房屋买卖中维修基金的使用条件
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房屋买卖中维修基金的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国...
宁夏在线咨询顾问团
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商品房住宅的首期维修基金如何缴纳？房屋维修基金的缴纳方式有哪些
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新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为...
甘肃在线咨询顾问团
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房产买卖合同中维修基金的办理
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转...
广西在线咨询顾问团
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交房时的维修基金的使用条件
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维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买房子是先交房屋维修基金还是先签合同呢？
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维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验在线咨询
签订商品房买卖合同前先签订认购书并交纳定金是商品房买卖合同的合同
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签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商签订买卖合同，这样如果...
甘肃在线咨询顾问团
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房屋维修基金不交行吗买房不交维修基金怎么办
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不能。业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。在第一阶段，业主可以直接存入房屋专项维修基金专用账户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业代表的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日...
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房管局撤销商品房买卖合同备案
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1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所解决的购房合同预告登记和备案流程。 2，实行购房合同...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
房屋维修基金是否可用于买卖合同中财物品的使用
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建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项...
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维修基金是交房的时候缴纳的吗
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维修基金是在交房的时候缴纳的 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发...
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