房产证新规2年不让过户

房产证不满2年怎样过户最划算

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若房产证尚未达到连续居住两年要求的房产进行过户操作，其最具经济效益性的方式往往取决于诸多复杂的影响因素，包括相关法律法规所规定的具体税费标准、所在地区的房地产市场价值以及个体持有者的财务现状等等。以下...

房产过户不足2年在过户需多少钱

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平方*房屋平方数工本费、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年、其他费用相对较少：交易费：6元/、个人所得税：一个证件80元；二个证件90评...

新证，不满两年。房产过户怎么收费，

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房子未满两年的话，会产生一个5.65%增值税，还有一个个税所得税1%，房子未满两年的话一共要交5.65+1的税费，也就是6.65%的综合税。...

二手房买卖证不过2年，过户费高吗

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二手房买卖证不过2年，过户费较高，可采取支付全款并留取业主部分押金的做法，从而达到合理避税的目的。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订...

二手房过户，房产证满2年和满5年过户的费用区别

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房子满两年和满五年的区别： 1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！ 2、...

房产证新证过户费用

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据我所了解1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%...

过户后老房产证和新房产证不一样吗

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目前新的房产证叫做不动产证，这个内容上面更加丰富一些而且包含的内容比老的更多，但是无论新旧都是可以适用的。 我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看： 1、格式内容不一...

二手房过户费是多少钱一般房产证不满2年过户费是多少

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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房房屋过户费是多少钱是根据地税指导...

未满2年的房子转让要过户费

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税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价...

楼房未办房产证怎么办不让过户

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1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地房或小产权房。 根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分...