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直系亲属房产过户2021年最新政策

2022-06-15 1,649人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,252

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专业分析
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法： 第一种是过户人先取得确权文书，再办理过户的手续。需要注意的是，这主要针对的是继承房产的情形。过户人需要取得的确权文书就是指，确认每个继承人之间继承份额的文书。 第二种方法是，过户人可以前往不动产所在地的公证部门，申请办理确认继承权的公证书。 最后一种方法就是，继承人可以前往人民法院提起诉讼，从而取得生效的判决书，继而办理房屋过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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