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房产证到手不到2年,过户的话手续费多少

2022-01-03 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：729
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专业分析

房产证到手不到2年，过户的话手偶续费是根据房子的平米来定的，具体如下： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。交易流程，步骤一，查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二，签约双方达成一致意见，签订合同。步骤三，晒图、递件晒图资料，提供房地产证原件。递件资料包括，买卖双方身份证复印件（需原件校对）。房产证（共有证）原件。房地产转移登记申请表。房地产买卖合同。步骤四，查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五：交税、过户。步骤六，办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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