买个二手房,卖方是房产证,要怎么过户成不动产证
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目前都是不动产登记了...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>不到两年的房产证过户费多少
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房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房9...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖房产证不到两年,过户费较高怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房龄七年,我买二手房不到两年,现在想卖,过户费是多少钱
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买二手房不到两年不能减免营业税,买方是否首次购房评估价、面积等情况交税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90...
河南在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖房产过户咨询,费用咨询
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房房产证不足两年可以卖吗
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房子不满两年是可以卖的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。 交易过程中需要交纳以下费用: ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖房产证不到两年,过户费较高怎么办,律师怎么看
买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询买二手房过户后, 卖方迟迟不去办理房产证, 卖方怎么办理房屋过户?
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1.甲方可以提供相关证件配合乙方办理贷款审批,而且必须等到乙方贷款审批通过之后甲方再配合乙方签字过户。2,乙方必须在签订该房买卖交易合同日期往后15个工作日以内办理贷款审批通过手续,如超过15个工作日...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房购买房产证未满两年能过户吗
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可以过户呀。只是除了缴纳契税以外,还得缴纳营业税。营业税谁出,是你们买卖双方需要商量的事。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖房产证不到两年,过户费较高怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖,不可以过户
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二手房买卖不能办理过户登记的,如果出售对对买受人进行欺诈的,买受人可以申请撤销合同,要求返还购房款,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖过户费用明细
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1、营业税:(税率5.65%卖方缴纳)。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户找不到房主怎么办?
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二手房过户找不到房主买受人可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任、向买受人支付违约赔偿金;买受人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到二手房买卖房产证不到两年,过户费较高怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买新证二手房想到够两年了再过户
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可以这样操作,但存在一定的风险性。例如:房价上涨后房主违约,房主离婚析产,债务纠纷,法院查封,房主死亡后继承等各种潜在风险,应尽量慎重!可以要求原房主价格适当让步,尽快办理房产过户流程,自己的合法权益...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>不满两年的二手房子买卖可以过户么
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以(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对房屋坐落位置,对双方欲交易的房屋进行评估。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后。税费的构成比较复杂、付清所有房款...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过户费怎么算,二手房过户税费多少
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以下是二手房买卖过户的费用, 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税成交价的1% 4....
河北在线咨询顾问团 咨询我>>要买二手房二手房屋买卖合同违约金过高该怎么办?
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定金罚则和违约金条款通常并存于格式合同中,且违约金约定为转让成交价的20%,按照该比例若违约少则要承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户费是不是卖价越高过户费越多呢
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二手房过户税费约为房屋报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房屋证大于5年的免)、营业税5.5%(房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询如果买二手房证不够两年过户需要怎么过
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按正常二手房过户手续办理过户即可,二手房过户手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖户口迁不过怎么办
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关于住宅所有权的过户、户籍转移等,一般在二手住宅的买卖上签字的时候已经确定了,下一个买家不按约定转移户籍的话,根据买卖合同完全确定了。实际上,具体处理如下:1、合同中有相关约定的,按约定处理。2、其次...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖房产证不到两年,过户费较高怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
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要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房产证两年不满户怎么办理过户手续?
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1、二手房房产证过户之前,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同备案以后,双方开始进行房产过户手续。 2、到房产交易办理房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产证办理流程买卖过户去哪?
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一、二手房过户交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下: 一)、买方按揭贷款购房流程: 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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