预售商品房更名应该如何办理
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根据《城市房地产抵押管理办法》,预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序: 1、房地产抵押合同自签订之...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>预售合同免责条款有哪些
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一、免责条款不得违反合同主要目的; 二、不得将免责条款之合意视为自甘冒险; 三、非为企业合理化经营所...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对应该如何理解商品房预售合同中的免责条款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>没有备案的商品房预售合同如何处理
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没有备案的商品房预售合同不可主张无效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>商品房预售中的违约如何索赔?
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预售商品房构成违约的索赔如下:可以按照合同约定或标的数额的20%索赔,同时可以根据违约情形判断实际损...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该如何理解商品房预售合同中的免责条款,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商品房预售合同怎么免责条款怎么解释?
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实践中经常出现这样的情况,合同双方在订立合同时对条款皆协商一致,但在发生纠纷时,却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此,就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时,有以下几个...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同免责条款何时生效,免责条款的效力如何?
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房屋预售合同免责条款的效力如何1、不得违反法律和社会公共利益。我国《民法通则》第七条规定:“民事活动应尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划,扰乱社会经济秩序。”因此,在预售商品房中,有...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该如何理解商品房预售合同中的免责条款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同中规定的免责条款有哪些
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对商品房预售合同中免责条款的规制有: (一)立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同中的免责条款要怎么理解
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合同中的免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。 免责条款如果想有效需要满足以下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到应该如何理解商品房预售合同中的免责条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同免责规定有哪些
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预售商品房合同免责条款的规制包括: (一)立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果; (二)司法规制。人民法院有权对免责条款进行司法审查; (三)行政规制。行政机关有权审核限制免责条款;...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>审查商品房预售合同免责条款的效力时应按照什么标准
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对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预,其目的是为了保护国家利益和社会公共利益。在审理商品房预售合同纠纷时,法院应对合同中的免责条款的效力进行审查。在审查时,应掌握以下几个标准:。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解免责条款
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免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同与商品房预售合同
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你所提问的有关商品房预售买卖合同的内容如下:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同中保密条款违约如何约定
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同中预售合同的主要条款指的是什么?如何认定合同效力
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预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险,为了保护买房人的利益,国家规定了严格的商品房预售条件,以...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该如何理解商品房预售合同中的免责条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该如何防范预售商品房产权风险
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决定购房前,建议你先考察一下开发商的资质,内容包括:开发商是否具有合法的企业法人营业执照和资质证书;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租售同权如何解释
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询预售商品房的合同中含义
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>公民应该如何购买预售商品房?
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公民可以直接到开放商处购买预售商品房,商品房在建造的时候出售属于预售的状态,人们需要先交钱后一段时间才能够收房,此时房屋还在建造阶段。在预售阶段购买商品房当然是可以,只是在购买的时候要能清楚相关事宜。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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