公民应该如何购买预售商品房？

大家都在问查看更多

• 问购买预售商品房应注意什么？
  

  购买预售商品房应注意的有： 1、五证审核; 2、购房合同审核; 3、对照合同验收房屋; 4、审查有关证件; 5、审查房屋的质量; 6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。

• 问购买预售商品房应注意什么
  

  购买预售商品房应注意的有： 1、五证审核; 2、购房合同审核; 3、对照合同验收房屋; 4、审查有关证件; 5、审查房屋的质量; 6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。

• 问如何取得商品房预售证,购买了无预售证的商品房怎么办
  

  商品房预售证应当由开发商向房地产管理部门申请。 购买了无预售证的商品房，则开发商与买房人签订的商品房买卖合同应该是无效的，买房人可以要求宣告合同无效。 《城市商品房预售管理办法》第七条规定：开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； （五）工程施工合同及关于施工进度的说明； （六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  购买商品房如何维权

  499人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,807人已观看

• 1'23
  商品房预售合同怎么签

  724人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  829人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了商品预售房应该怎么转让

  229人已浏览

• 
  商品房预售违约应如何理赔

  137人已浏览

• 
  商品房销售预售合同应如何认定

  178人已浏览

• 
  购买预售商品房要注意哪些

  137人已浏览