预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对如何转让预售商品房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询如何转让预售商品房
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转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让...
四川在线咨询顾问团咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房转让的条件和程序
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预售商品房转让条件: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何转让预售商品房,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询注册商标如何转让
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何转让预售商品房?
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转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房如何转让?
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如果预售商品房符合再转让的条件,原预购人便可以按照相关程序进行转让,没有办理预售登记的商品房转让就比较简单,开发商、买受人与受让人协商一致后,买受人与开发商解除合同,然后受让人与开发商重新签订商品房买...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何转让预售商品房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品房在什么条件下可以转让
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预售商品房在竣工交付、买方取得房屋产权证的情形下,可以转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到如何转让预售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理预售商品房转让?
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转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房如何办理转让手续?
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预售商品房需要再次转让的,商品房承购人应当自开发商交付使用之日起90日内依法办理所有权登记手续,并由开发企业协助,提供必要的证明文件,然后依法转让给受让人,为受让人办理转让登记。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免预售商品房转让纠纷
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如果出让方办理了商品房抵押贷款,而受让方也要办理商品房抵押贷款,则双方应去原银行询问能否办理“转按揭”手续,如果可以并且符合条件,双方直接办理“转按揭”手续即可;如果受让方不需要办理抵押贷款,则出让方...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询专利如何转让
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷如下: 1、双方签订的房屋买卖合同附有合同生效的条件,即通知买受人在签订买卖合同时未取得房产证,卖受人取得房产证后及时办理房屋交易过户手续; 2、买卖双方应先签订购房意向协议,约...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能否转让
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预售商品房可以转让。我国法律是允许预购人将预售的商品房再行转让,但是转让是有条件的。商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。商品房预购人将原预售合同的权利义务...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何转让预售商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买了预售期房,要如何转让
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购买的预售期房的转让: 1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售商品房怎么转让
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如果预售商品房符合再转让的条件,原预购人便可以按照相关程序进行转让,没有办理预售登记的商品房转让就比较简单,开发商、买受人与受让人协商一致后,买受人与开发商解除合同,然后受让人与开发商重新签订商品房买...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能转让吗
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可以。 (一)已付清购房款的预购商品房转让,此时承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务只享有合同权利。 (二)未付清房款或按揭预购商品房转让,此时购房人不但享有...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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