预售商品房买卖合同的诉讼时效怎么算
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预售商品房买卖合同的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。 《商品房预售合同》约定了双方当事人的权利义...
石健伟律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房预售纠纷要如何举证
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商品房预售纠纷的举证方法: 1、提供商品房买卖、预售合同书。 2、提供违约一方的违约事实以及应承担违...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房预售合同纠纷诉讼时效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋合同纠纷诉讼时效
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陈海军律师|合伙人,9年经验在线咨询商品房预购合同纠纷诉讼时效
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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>出现商品房预售纠纷怎么办
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(一)从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。 (二)...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何避免预售商品房转让纠纷
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避免预售商品房转让纠纷如下: 1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件,即告知买方签订买卖合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同纠纷诉讼时效,律师怎么看
房屋买卖合同纠纷诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询建筑合同纠纷诉讼时效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同违约纠纷诉讼时效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售合同纠纷案件
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷怎么办
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同纠纷诉讼时效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房销售合同纠纷逾期退房?
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商品房销售合同逾期是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房交易合同纠纷如何预防?
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避免商品房交易合同纠纷应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同纠纷中诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同纠纷诉讼时效是多长
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房预售合同纠纷诉讼时效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交易合同纠纷的诉讼时效
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诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷有哪些诉讼和调解法律
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商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷都有哪些
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1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后,部分开发商未按照合同约定为业主办理两证,有的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋纠纷诉讼时效,债务纠纷诉讼时效
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房屋纠纷诉讼时效和债务纠纷诉讼时效均为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房产生纠纷该怎么解决
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可以采取下列方式解决纠纷: 1.如果是因为质量问题产生纠纷,质量严重影响正常居住使用,买受人可以请求...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同纠纷诉讼时效怎么算
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷诉讼时效起算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商品房预售合同纠纷如何处理?
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(一)以完善商品房预售登记制度为起点,通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法; (二)采取行政监管的方式,设立专门的监管机构,规范商品房预售市场; (三)建立健全相应的惩...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷如何解决
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解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同纠纷诉讼时效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同纠纷诉讼时效诉讼时效的计算
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合同纠纷诉讼时效的计算标准如下: 1、合同纠纷诉讼时效期间通常为三年; 2、一般自权利人知道或者应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同纠纷怎么处理
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商品房预售合同纠纷的处理: 在商品房预售合同纠纷中,预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因是多方面的。有的是因为预售方的建房资金不到位而引起的,有的是因为预售方将...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷如何解决?
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解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方...
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