商品房无预售证收款如何退?
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商品房无预售证是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房预售纠纷要如何举证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询离婚纠纷如何举证
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李书强律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房预售纠纷要如何举证
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一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同纠纷诉讼时效
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诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同纠纷怎么解决
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第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售纠纷要如何举证,律师怎么看
医疗纠纷诉讼中要如何举证
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何处理商品房预售纠纷
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正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则:(一)标的权利缺陷纠纷及其处理。标的缺陷在商品房预售纠纷中占有相当大的比例,常见的标的权利缺陷和质量缺陷。标的权利缺陷主要是抵押问题和...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>如果打官司的话,商品房预售纠纷要怎么举证?
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一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售纠纷要如何举证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样解决商品房预售合同纠纷
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解决商品房预售合同纠纷的方式是: 1.有约定的按约定; 2.没有约定的,协议优先; 3.协商不成的可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房产生纠纷该怎么解决
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可以采取下列方式解决纠纷: 1.如果是因为质量问题产生纠纷,质量严重影响正常居住使用,买受人可以请求...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售房的主要纠纷
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常见的预售房纠纷有:迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的纠纷;对房屋设施或户型结构进行单方变更的纠纷...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商业合同纠纷如何处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到商品房预售纠纷要如何举证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房产权纠纷要如何解决
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预售商品房的产权纠纷,可以由当事人通过协商解决;可以请第三方调解解决;也可以由当事人向法院起诉解决。法院可以进行调解,协调当事人达成调解协议;或者调解不成的,依法进行判决。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房产权纠纷如何解决
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1、部分产权纠纷。企业自管房屋以低于市场价发售,购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房纠纷。购房者最终得到的“产权证书”往往是村民荣誉证或乡里自制的书。3、联建的商品房纠纷...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免预售商品房转让纠纷
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如果出让方办理了商品房抵押贷款,而受让方也要办理商品房抵押贷款,则双方应去原银行询问能否办理“转按揭”手续,如果可以并且符合条件,双方直接办理“转按揭”手续即可;如果受让方不需要办理抵押贷款,则出让方...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售方的资格是如何的
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商品房预售方的资格是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房定金纠纷可以退定金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷如下: 1、双方签订的房屋买卖合同附有合同生效的条件,即通知买受人在签订买卖合同时未取得房产证,卖受人取得房产证后及时办理房屋交易过户手续; 2、买卖双方应先签订购房意向协议,约...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷如何处理?
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(一)以完善商品房预售登记制度为起点,通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法; (二)采取行政监管的方式,设立专门的监管机构,规范商品房预售市场; (三)建立健全相应的惩...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售纠纷要如何举证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售中的违约如何索赔?
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预售商品房构成违约的索赔如下:可以按照合同约定或标的数额的20%索赔,同时可以根据违约情形判断实际损...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何解决房产纠纷
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房预售合同纠纷如何解决
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解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷如何解决?
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解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方...
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