商品房预售纠纷要如何举证
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商品房预售纠纷的举证方法： 1、提供商品房买卖、预售合同书。 2、提供违约一方的违约事实以及应承担违...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
预售商品房出现纠纷的解决措施有哪些
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预售商品房纠纷的解决方式是，有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
预售商品房转让如何避免纠纷
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避免预售商品房转让纠纷如下： 1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续; 2、买卖双方先签署购买房屋的意向...
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商品房预售纠纷中的责任
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（一）统一解释原则 对免责条款的解释应客观合理，在销售商使用了特殊的术语制定人定式合同，适用于所有购...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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什么前提下商品房能预售，法律上如何解决？
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根据《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金...
张丽丽律师|
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不明白，就问一问
一、如何解决商品房预售纠纷，律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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如何解决债务合同纠纷
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严卫其律师|
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商品房预售纠纷如何申请强制执行？
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商品房预售纠纷举证方式如下：当事人可以提供商品房买卖、预售合同书，还可以提供违约一方的违约事实以及应承担违约责任的相关证明材料，还需要提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料，并提供预售房建设...
内蒙古在线咨询顾问团
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应该如何解释商品房预售和现售
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商品房预售，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由购房者按合同约定支付购房款，开发企业按合同约定交付商品房的行为;商品房现售，是指房地产开发企业将竣...
西藏在线咨询顾问团
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商品房预售名词解释
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房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房的重复销售如何解决
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一、在先买方行使无效请求权 1、无效请求权的法律依据。最高人民法院作出的《商品房司法解释》第十条规定...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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如何进行商品房预售预告登记
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办理流程： 1、申请。 2、受理。 3、审核。 4、记载于登记簿。 5、收费。 6、发证。 办理材料...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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遗产继承纠纷如何解决
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
离婚追偿权纠纷如何解决
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丁睿律师|
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遇到一、如何解决商品房预售纠纷，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售价格纠纷解决应坚持什么原则答
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 商品房预售价格纠纷解决应坚持以下原则：...
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预售商品房如何购买?
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本，并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表，如不是法人代表，则要审查其是否持有《授权委托书》。另外还应要求发展商在合同上加盖公章。在签约时...
江苏在线咨询顾问团
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如何转让预售商品房
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转让预售商品房的方法： 1、转让方与受让方须签订转让合同； 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的，经办人填写《预售商品房转让...
四川在线咨询顾问团
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商品房预售合同纠纷诉讼时效
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诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售合同纠纷都有哪些
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1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
建筑工程欠款纠纷如何解决
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刘沛文律师|
，5年经验在线咨询
合同纠纷转包关系如何解决
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房预售如何进行
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(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 (2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预...
内蒙古在线咨询顾问团
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预售商品房产权纠纷有哪些
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预售商品房产权纠纷有哪些1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位...
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避免预售商品房转让纠纷的方法是如何的
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避免预售商品房转让纠纷如下： 1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同...
吴莉律师|
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工程施工合同纠纷如何解决
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王书圣律师|
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预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
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房产纠纷律师：如何签订商品房买卖（预售）合同
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1、购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后，签订合同的时间越靠后，商品房的工程进度越大，购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者，还能延缓偿还贷款的时间。 2、在签订《商品...
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