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买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗

2024-04-27 8人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在买卖住房的过程中，若双方当事人签订了正式的买卖住房合同且买方已支付定金及首付款后，若卖方却拒绝依照约定协助办理住房过户手续，在此情形下，买方当事人可依据相关购房合同、付款凭证以及本人有效身份证件等完备手续资料，向合同履行地所在的当地法院提起申诉起诉，要求卖方遵循合同条款并协助完成房产所有权转让手续。 同时，买方还可行使法律权利，决定是否终止合同执行，进而要求卖方退还已收取的两倍定金数额，将首付款全额归还给买方，并全权承担因诉讼产生的所有费用，赔偿买方因此而遭受的经济利益损失。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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