二手房过户后原房主拖延办理房产证

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖拖延不过户
  

  如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。 房东虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在房东签收以后才能转变为定金，所以如果房东不签收的话，那么意向金就不会变成定金，房东毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采

• 问二手房过户后多久办理房产过户
  

  私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下，一次性付款20天内完成交易，商业按揭在2个月内完成交易，公积金贷款在3个月内完成交易。若有一方在办理过程中有存在故意或无意的拖延导致办理时间延后，可进行协商，协商不成可通过诉讼程序维护利益，不可抗力因素除外（如天灾人祸）。只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任，其他的都是按手续进度推断合理的时间。

• 问二手房过户后怎么办房产证
  

  一般来说快的半年内，慢的2年内，这个一般合同里有写明的，房产证当天是不能改名字的，要递进去，走一定的程序才可以，大概要半个月到1个月，有熟人的话几天就可以了

相关法律短视频查看更多

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,501人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,723人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,144人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,883人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖拖延过户怎么办

  455人已浏览

• 
  二手房买家拖延过户怎么办

  431人已浏览

• 
  二手房怎样办理房产证过户

  143人已浏览

• 
  二手房如何办理房产证过户

  452人已浏览