我准备买二手房子，可是房主还没有过户

买房子过户后二手房到期后, 但是房主还没有通知, 我怎么办

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首先，根据您与业主之间已经在两个月前办理过户手续，那么房屋所有权是属于您的，您可以自由处分该房屋； 其次，关于购房尾款事宜，按照你们合同约定逾期是要交滞纳金，但是，这个要分清楚原因，按照您说的，逾期原...

买二手房房子还没有过户可以先装修吗

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可以的，不过要和原房子主人协商，在他同意的情况下可以提前装修。否则是不可以的...

我是户主没有房子可以买房吗？

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要老公具有本市居民户口且在本市有合法住所，结婚满2年就可以申请迁入合法固定住所范围、拥有《产权证》的自有住房；2、具有契税完税证明的已购自有商品房、设有集体户的就业单位提供的固定住所、父母及直系亲属的...

准备结婚了买的二手房子，二手房过户费有什么规定

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全额付款二手房过户收费标准 一、契税：销售价×1%（2%、4%） 首套房：90平米以下含90平米按1%收取；90平米-144平米含144平米按2%收取；144平米以上按4%收取 二套房：销售价×4% ...

买二手房已过户但是房还没有下来房子算谁的

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国家物权法规定，住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。所以，你看一下房产证，就知道住房产权归宿。...

我买二手房，房产证名字是我的，我现在过户给我，可以把房子过户吗

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房产所有人是您的姓名，属于小产权房，但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向...

买卖二手房买方把房子卖了但是没有过户

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需要有证据，详谈电话联系。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； ...

买二手房原来户主有病房子还能买吗

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是自己身体原因而不是房子，除非有证据证明这个房子影响每个人的健康。...

二手房买卖房主没有时间过户违约吗

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属于违约，具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必...

最近想买二手房但是没有房主要怎么过户？

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1.切实查明产权状况在二手房房交易中,出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,...