开发商退定金的问题包括什么
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开发商退定金可以解决的问题,首先需要明确在何种情况下,开发商会退定金: (1)买卖双方协商一致,双方...
吴敏仪律师|专职律师,3年经验咨询我>>怎么让开发商退定金,有什么技巧
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开发商退定金因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商什么情形会退定金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询2022年什么情况下开发商应全额退定金
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1、房地产开发企业未签订书面协议收取定金的; 2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的; 3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的; 4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>开发商如何才能退定金
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收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不退定金可以吗
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这个问题要按照实际情况来判断,如果是属于购房者自身的问题,开发商可以不退定金;如果是开发商的问题则必...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商什么情形会退定金,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询交了定金开发商不卖怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商不同意退定金怎么办, 开发商不同意退还购房定金, 有什么后果
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1、从案情上来讲,主要信息为,你方违约想解除合同,4.5万为定金。 2、从法律上来讲,双方达成合意可以解除合同,就目前来说,对方不同意退款,又无解除合同退款协议,就此事实,属于又方没有达成解除的合意。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年要求开发商退房有哪些情形
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1、延迟交付房屋; 2、开发商缺“证”,导致合同无效; 3、开发商没经购房人同意变更设计; 4、无法得到贷款; 5、拿不到产权证; 6、房屋面积误差超过3%; 7、房屋质量不合格; 8、房屋质量导致严...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商什么情形会退定金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
对于开发商可以申请退房的情形
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具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房: (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商退定金有哪些类型
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首先想退定金必须要证明,双方的合同条款达不成一致意见才可以退,购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一般开发商同意给退定金退吗
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会。 开发商答应退定金在一般情形下会退,但是一定要记得签订书面协议,不然开发商不认账你又没有证据就可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺退定金应该找什么部门帮忙
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到开发商什么情形会退定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商强制强制退房有哪些情形
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要求开发商退房的情形如下: 1、购房合同不具有法律效力; 2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常居住; 4、一房二卖; 5、出卖人订立合同后擅自将房屋抵押给第三人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一定要退定金吗
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记录并保留证据。退还押金有一定的条件,即由于合同条款不能达成协议,可以退还。此外,合同必须在认购书约定的期限内签订。如果你想退还押金,你必须证明这一点。买方可以通过双方在谈判合同条件时修改的记录或双方...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不退首付款什么情况
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1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决 2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商答应退定金一直没退怎么办
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建议先协商协商不成建议用诉讼的方式解决,并保存好相关的证据材料。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商在什么情况下应向开发商返还订金
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根据相关法律法规,开发商应当全额返还购房者支付的押金:房地产开发企业未签订书面协议收取押金的,签订的书面协议未就押金的处理达成协议或者协议不明确的,双方对预售合同或者销售合同条款有分歧,无法达成协议的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定订金返还的情形有哪些?什么情形下开发商应全额返还订金
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“订金”是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项,那订金返还的情形有哪些? 根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商什么情形会退定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下开发商必须返还购房定金
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开发商必须返还购房定金的情况有:非法违约不能签订合同,开发商必须返还定金,并应赔付定金双倍;因特殊情...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商把定金退了卖方反悔可以要求开发商退回定金吗
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如有下列情形之一,可要求开发商退房:一是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;二是开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;三是开发商改变规划设计,影响房屋结构形式、户型、空...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>交了定金后开发商却提价怎么办?什么情况下可以要求开发商提价退款
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交了定金后开发商却提价怎么办?近期,市民丁先生看中了番禺某大型楼盘,与销售方谈好成交价以后交了10000元定金,等开发商开卖的当天,丁先生前来签订商品房买卖合同,谁知道开发商反悔了,称要么提高房价买,...
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