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不可以随便迁人祖坟，须与你们协商解决，并给以合理的补偿。...
看你们签定的购房协议对退房及开发商违约的相关规定，并拍下楼板的照片，做为证据。...
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开发商征地补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
合同解除后赔偿问题： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 3、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。 4、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当购房者要求退房时，开发商最怕承担高额违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，买受人与开发商签订房屋买卖合同后，因开发商未告知买受人将房屋抵押给他人或开发商将房屋出售给他人而无法实现房屋买卖合同的目的（通常称为一房两卖），买受人无法取得房屋所有权的，买受人有权请求解除合同，要求开发商承担不超过购房款一倍的违约金。开发商未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的，在签订商品房买卖合同时，房屋已经抵押或者出售，导致合同无效或者解除的，开发商应当承担相应的赔偿责任。因购房主体质量有问题或者开发商延期交房催告后三个月合理期限内未履行的，购房人可以要求解除合同，并要求开发商给予相应的赔偿。
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