民法典规定订金返还的情形有哪些？什么情形下开发商应全额返还订金

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• 问定金返还的情形
  

  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问返还彩礼的情形是什么，返还彩礼的金额有哪些
  

  一、返还彩礼的举证责任是怎样的 1、对彩礼是否应该返还是否符合法定情节有争议的，争议焦点为是否具有彩礼返还的法定情节，由主张返还方负举证责任。 2、对彩礼数额有争议的，争议焦点为彩礼的实际金额。由各方就各自主张负举证责任。 二、返还彩礼的金额如何确定 1、哪方提出解除人身关系。根据民法上公序良俗原则，提出解除人身关系的一方一般来说应该负有道德上的瑕疵，故如南方提出解除婚约，裁判就应适当减少返还数额，如女方提出，则应多予支持返还; 2、双方结婚时间的长短。一般来说，结婚时间较长，男女双方受婚姻及家庭约束也越大。双方如果结婚的时间较长，则返还的彩礼数额应酌情较低，反之，则应多于返还; 3、有无生育子女。一般来说，如果生育子女，则减少返还;没有生育子女，则增加返还; 4、财产使用情况。这里着重说明财产使用情况。就笔者审判实践而言，彩礼返还纠纷案件中，女方大多以彩礼已经在双方共同生活中使用作为辩解理由而拒绝返还。此种辩解意见也不无道理，如男女双方确实共同生活中支出了彩礼费用，则应适当减少返还数额，但司法实践中，持有彩礼的一方举证能力的要求太高，一般无法举证用于家庭支出。在这点上是否应减低彩礼持有人的举证责任是另外值得探讨的问题;

• 问民法典彩礼应该返还的情形有哪些
  

  当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前面第 (二)、 (三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

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