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1、房地产开发企业未签订书面协议收取定金的; 2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的; 3、双方对预售合同或出售合同条款存在分...
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根据相关法律法规,开发商应当全额返还购房者支付的押金:房地产开发企业未签订书面协议收取押金的,签订的书面协议未就押金的处理达成协议或者协议不明确的,双方对预售合同或者销售合同条款有分歧,无法达成协议的,广告、销售书、样品房与实际情况不符。
开发商必须返还购房定金的情况有:非法违约不能签订合同,开发商必须返还定金,并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必须返还。
开发商必须返还购房定金的情况有:非法违约不能签订合同,开发商必须返还定金,并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必须返还。
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