根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，拆迁房屋不可以买卖。在房屋征收范围确定后，拆迁房屋的业主不得在范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。如果违反规定实施这些行为，将不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定,在房屋征收范围确定后,不得在范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。如果违反规定实施这些行为,将不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。所以，拆迁房屋不可以买卖。

房 屋 征 收 范 围 规 定 ： 禁 止 新 建 扩 建 改 建 房 屋

根据房屋征收范围规定，禁止新建扩建改建房屋。这一规定对于城市更新和改造项目产生了重要的影响。一方面，禁止新建扩建改建房屋可以有效保护古建筑和历史文化遗产，维护城市的历史风貌和独特魅力；另一方面，对于城市更新和改造项目，禁止新建扩建改建房屋可以避免因新建扩建改建房屋而带来的交通拥堵、环境污染等问题，提高城市的整体品质和居住环境。

然而，禁止新建扩建改建房屋也存在一定的法律风险。对于已经被列入历史文化遗产保护范围内的房屋，禁止新建扩建改建房屋可能破坏其原有的建筑风格和历史风貌，违反相关的法律法规。此外，对于一些需要进行改造升级的房屋，若违反规定禁止新建扩建改建房屋，则可能导致改造计划无法实施，影响城市更新和改造工作的顺利进行。

因此，在制定房屋征收范围规定时，需要充分考虑各方面的因素，平衡保护历史文化遗产和城市更新改造的需要，确保规定合法、合理、可行。同时，对于违反规定的房屋征收行为，相关部门应依法予以查处，维护法律的权威和尊严。

房屋征收部门应依法处理违反规定实施房屋征收的行为,相关部门应依法予以查处。同时,在制定房屋征收范围规定时,需要充分考虑各方面的因素,平衡保护历史文化遗产和城市更新改造的需要,确保规定合法、合理、可行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。