第二套住房被认定为家庭单位，因此，捐赠给配偶购买的房屋被视为“第二套住房”。根据法律规定，有下列情形之一的，贷款人应当对借款人执行第二套（含）以上差别化住房信贷政策：

（1）借款人首次申请用贷款购房，如家庭已在购房地房屋登记信息系统（含预售合同登记系统，下同）登记贷款（2）借款人已使用贷款购买一套（或多套）房屋并申请贷款购房；（3）贷款人确信通过信用调查记录、面对面调查和访谈（必要时进行拜访）等形式的尽职调查，借款人家庭拥有一套（或多套）住房。

第二套住房是第二套普通自住住房的简称，是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的抵押住房，适用于商业银行再次申请住房贷款。

新出台的第二套住房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，异地购房贷款还应提供购房地一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明年，否则按第二套住房贷款计算。

法律首先指的是一种行为准则，因此标准化是其主要特征。规范性是指法律为人们的行为提供的方式、标准、风格和方向。同时，法律具有普遍性。它是从大量的实际行为和具体行为中高度抽象出来的一种行为模式。它的对象是普通人，是反复运用的。法律还具有普遍性，即法律规定的行为标准依法适用于全体公民，不允许有法律以外的特殊要求，即法律面前人人平等。一旦触犯法律，将受到相应的处罚，并对其进行教育和改进。

对于你的问题“如果你把房子交给你的配偶再买一套房子，这是第二套房吗？”一般来说，如果你把房子交给配偶再买一套，就是第二套房。如果买第二套房，就没有折扣，而且一些税费会比较高，而且他们也不会支持贷款购房，所以就少了。一套公寓里没有那么多人。你可以向律师咨询。