1、房价在下跌，现在不是买房的好时机它不仅没有风险，而且还能保值甚至升值。第二，你手里有多少钱就买多少房子。

分析：房子是消费品，是生活必需品，也可能是你生活中伴随的产品。你需要满意地买房。钱的多少应该从发展的角度来看待，因为你还在赚钱，适当提前消费会让你不后悔。买房时，最主要的原因是买房所需时间少或房地产价值最低。第四，买便宜的房子可以投资。

分析：高价买不到，低价买不到，便宜是绝对有缺陷的，便宜的房子，虽然未来房价会上涨，但你买便宜的房子时间长了，风险就会暴露出来，比如小区景观、户型等。五、买房一定要买南北向的分析：过去经济水平不具备条件，不能通过经济支出来解决住房的采暖降温问题，原来的建筑不具备环保节能的效果，在这种条件下，可以不建尽量选择南北方向的房子，现在经济条件有所改善，房子也是环保节能的房子。定向不再是选房的首要考虑。六、地价下跌，房价肯定会下跌分析：现在买房占用的土地是过去买的，与现在的地价无关，再说，地价只是构成房价的因素之一，不同的产品有不同的附加值。

7。配套设施越多，小区越好。

分析：关键看小区配套设施是否实用，能否长期使用。这不是浪费土地和业主的余钱，这不过是虚荣。八、建筑间距大，可以营造一个好的社区

分析：建筑间距大，不一定能营造一个好的社区，而建筑间距不是特别大也可以营造一个好的社区，大间距是为了保护业主的生活安静、私密、视野开阔，也是一个创造景观的平台，但是没有很好的利用这个平台来创造景观，导致安静、私密、舒适也不是一个好的小区。相反，建筑间距并不是特别宽，但它有这样一个理念和团队，创造一个美丽、舒适、健康的环境，这也可以称为一个良好的社区。沙盘是漂亮的，房地产商肯定很清楚开发商前期开发的产品是否诚实，是否对社会负责。10买准确的现房没有风险。分析：准确的既有房屋是指主体封顶、景观及配套设施不完善的房屋。风险主要取决于开发商在建设房地产景观及其设施时的理念、意图和责任感。如果开发商不诚信，准确的现房也有风险，售后服务也无法保证。