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卖出二套房算两套房吗

2022-02-23
算有两套房,个人转让房产会涉及营业税、城建税、教育附加、印花税、土地增值税个人所得税等。自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售时,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。具体税费多少,要看您房子卖了多少年,以及房屋的面积等具体情况

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