看你和物业签订的车辆管理协议或停车管理协议如果在协议中，物业承担停放期间的管理责任，那么物业应负责赔偿你的维修费用。如果协议中没有管理责任相关内容，或没有协议，这个就只能协商解决。但这种情况下物业赔偿你的可能性不大。大多数情况下，是你走自己的车辆保险，其中保险公司不予报销的那部分，由物业承担。

汽车刮蹭责任划分

（一）对于追尾的划分，也有明确判定。后车正向或在车道内撞击前车尾部任何位置，算追尾。有些车从右侧超车或左侧超车，故意或无意急刹车或故意急刹车造成的撞击，不算追尾，算未保证后车安全车距情况下变更车道与超车，对方负事故全部责任。

（二）对于并线发生的事故，可以参照上面的。右侧并线超车属违法行为。不是超越侧面车辆，而是从左侧变入右侧车道，然后再变回左侧车道。这叫违章超车。反之左变右超越前车再变左属于正常超车。前提是保证前后左右车辆安全车距和不影响其他车辆安全正常行驶的前提。

（三）对于反光镜对反光镜对撞的事故，交警来了如何占理很简单，咬死了说对方超速或变更车道。或直接干脆说你的车是静止不动的，停车让他先行，他给撞得。你的车事是静止状态。

（四）撞了行人和非机动车。首先要保证你有第三责任险和车损险。然后你就可以放心的去处理事故了。千万不要装不知道而驾车驶离现场。这个不会因为你的粗心大意或过失而补加追究。你装不知道属于恶性逃逸。第一，保险公司拒赔，第二，你要被扣满12分，搞不好还要接受行政处罚，拘留和罚款。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。