现行的《中华人民共和国城市土地利用暂行条例》规定，在市、县、自治区使用土地的单位和个人，建制镇和工矿区为城市土地使用税的纳税人（以下简称纳税人），依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税人。有土地使用权的单位和个人是纳税人。有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和代理人为纳税人。土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，实际使用人是纳税人；例如：多个单位有一块土地使用权，一方占60%，其他双方各占20%。如果计算的税额是100万，他们将按照60、20、20的数额承担土地使用税。税收范围市、县、镇和工矿区的国有和集体所有的土地。

从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业、事业单位在华使用的土地，也将征收城市土地使用税。城镇土地使用税的特点