网签备案物权效力是受到法律认可的。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。所有权是指所有人依法享有的对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利。

一、物权的特征是什么？

1、物权就其本质而言，仍然是一种人与人之间的财产关系，而不纯粹是与物之间的关系

从民法上看，物权关系作为一种法律关系，乃是一种人与人之间的社会关系，并且是以一定的权利义务为内容的社会关系。虽然物权是权利人直接支配特定物和排他的权利，但物权本质上不是人对物的关系，而是人与人之间的法律关系。

2、物权的主体是特定的权利人

在物权关系中，权利人是特定的，而义务人是不特定的第三人。我国《民法典》将物权的权利主体表述为权利人，这一概念具有高度的概括性，可以将各种民事主体纳人其中，如国家所有权人、集体所有权人、私人所有权人等。在具体的物权的法律关系中，权利人都是指特定的权利人。

3、物权的客体主要是有体物

物权与债权、知识产权等相区别的重要标志在于，物权的客体主要是有体物。物权是权利人对特定物所享有的财产权利，物权关系表现为一种绝对法律关系，体现的是特定权利人因为物的归属和利用而产生的法律关系。

4、物权主要是一种对有体物的直接支配权

所谓支配，是指法律上或事实上的管理或控制。物权的支配性决定了物权所具有的优先性、追及性等特点。所谓直接支配，强调主体基于自己的意愿而对物所进行的控制，而不需要借助他人行为的辅助即可实现此种控制和支配。权利人对物的控制既包括事实上的控制，也包括法律上的控制。当然，主体依据物权对物的支配，既包括对特定的动产和不动产的使用价值的支配，也包括对物的交换价值的支配。

5、物权是排他的权利

一方面，物权的排他性要求在一物上不得同时成立内容矛盾的物权；另一方面，物权的排他性是指物权具有对抗第三人的效力，权利人之外的任何人都负有不得侵害和妨碍物权的义务。