1、程序

（1）户主申请（说明申请理由、土地面积和土地类型、家庭状况）由村和社区签署。（二）户籍簿和户主身份证复印件。（3）规划内应有《建设用地规划许可证》，规划外应有《村镇规划选址意见书》。（四）集体土地建设用地使用证原件。

（5）《异地无宅基地使用说明书》由村主任和驻村干部签字。一个家庭最多只能有一套房子。（6）无房地产的，附分居协议原件。（7）在公路边建房，必须有公路管理部门的明确意见。

（8）涉及河道时，应取得水利部门的明确意见。（9）地质灾害现场勘查意见。（x）对于新住户，申请人同意退出原居住用地，并递交集体经济组织重新安排用途的承诺书（原地重建除外）。（11）只有一套房子必须转让到另一个地方，只有一套房子可以转让，必须有社区或村庄的签字。

注：严禁占用基本农田。二是审批面积（具体根据当地政策而定）

（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。

（2）4人审批4人，即120平方米。

（3）如果超过5人，只能批准150平方米。（4）收回房屋的人也是如此。扩建后的老房子的面积与老房子的面积一起计算。（1）陆地边界不清楚。（2）如果土地有争议，将不予批准。

（3）不批准滑坡。（4）无建筑面积审批。（5）界定为基本农田范围内不予批准。

（6）规划区内的，不得随意审批。（1）农村居民建房、拆房、建房，在四界不移的条件下，不收取费用，申请土地使用证。（2）对新占用的非耕地，免收建设费和押金，取得土地使用证，但必须拆除旧房屋，恢复耕种。（3）新占用的耕地（非水田，划为基本农田）因兄弟分居无房不需要占用的，不收取费用和押金，但旧房屋必须拆除复耕。耕地占用税按规定征收。此外，不允许批准占用，特别是水田。（1）未经批准擅自建设房屋、骗取批准、批准甲占用乙、批准少占用多、批准不占用耕地的违法占用土地的界定。（2）处罚实施程序。（3）处理标准：1。非耕地罚款为每平方米10元。耕地（旱地）每平方米罚款不低于20元，并按规定征收耕地占用税。耕地（水田）每平方米罚款不低于30元，并按规定征收耕地占用税。（1）拆除违法建筑时，将处以罚款。（二）对违法建房户的处罚依据如下：

违反《土地管理法》第六十二条、重庆市土地管理条例第三十二条、第六十九条。