处置措施涵盖了多个路径：首要手段为协商机制。协商蕴含着双方当事人基于相互尊重、平等自愿的原则，共同探索并实现问题的妥善解决；

其次，调解无疑也是另一种行之有效的策略。它依赖于第三方机构或人士的斡旋与引导，通过深入的沟通和说服，力求达到缓解纷争及圆满解决问题的最终目标；

另外，如遇商铺返租未按约定支付相关费用的状况，购房者有权依照法律法规进行投诉，维护自身合法权益；

最后，倘若经由前述两种方式仍无法达成实质性的协议，任一方当事人皆可根据法律规定，向具有管辖权的法院提交诉讼申请，启动司法程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。