费用征收和免费划拨在费用征收和免费划拨方面存在差异。首先，它们的征收方式不同，免费划拨需要经县级以上人民政府批准，而费用征收可通过招标、拍卖、挂牌等方式实现。其次，它们的权利义务也存在差异，免费划拨的土地一般不得用于商业目的，而费用征收的土地则可以用于商业目的。最后，它们的时间限制也不同，免费划拨的土地没有使用期限限制，而费用征收的土地有时间限制。

费用征收和免费划拨的区别：

1、征收方式不同，免费划拨需要经县级以上人民政府批准，而费用征收可通过招标、拍卖、挂牌等方式实现；

2、权利义务不同，免费划拨的土地一般不得用于商业目的，而费用征收的土地则可以用于商业目的；

3、时间限制不同，免费划拨的土地没有使用期限限制，而费用征收的土地有时间限制。

费 用 征 收 与 免 费 划 拨 ： 区 别 在 于 批 准 方 式 、 土 地 用 途 和 时 间 限 制

费用征收与免费划拨是两种不同的土地使用权划拨方式。费用征收是指国家以行政命令的方式将土地划拨给单位或个人，并规定相应的费用由土地使用权人承担。而免费划拨则是指国家将土地划拨给单位或个人，不收取任何费用。

从批准方式上看，费用征收需要经过相关部门的审批程序，而免费划拨则无需审批。从土地用途上看，费用征收的土地用途一般为商业或工业用地，而免费划拨的土地用途则多为住宅或公共设施用地。最后，从时间限制上看，费用征收的时间一般较长，而免费划拨的时间较短。

综上所述，费用征收与免费划拨在批准方式、土地用途和时间限制等方面存在明显的区别。单位或个人在申请使用土地时，应根据自身情况选择合适的划拨方式。

费用征收和免费划拨是两种不同的土地使用权划拨方式。费用征收需要经过相关部门的审批程序，而免费划拨则无需审批。从土地用途上看，费用征收的土地用途一般为商业或工业用地，而免费划拨的土地用途则多为住宅或公共设施用地。最后，从时间限制上看，费用征收的时间一般较长，而免费划拨的时间较短。因此，单位或个人在申请使用土地时，应根据自身情况选择合适的划拨方式。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。