疫情期间工期延误,施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位,并且可以主张免责。相关损失的承担按合同约定分配,没有约定的,由建设单位和施工企业协商合理分担。
一、装修中遇到延误工期怎么办
日常生活中,因装饰装修造成的纠纷时有发生。应区分不同情形予以处理。如果装修数额较小,延误损失不大,则应以协商解决为主。如果装修数额较大,工程量也达到一定规模,此时如果延误工期有可能造成较大的损失。在此情形下,首先看装修合同或协议有没有约定,如果有,并且符合法律规定和自身实际损失,则可直接适用该约定主张权利。若没有则需要收集证据证明因延误工期而造成的损失具体数额,以便跟施工方协商索赔。双方协议不成,可依法起诉。
二、劳务分包因为实施不合法造成雇工工资损失
不合法的劳务分包亏损工人工资,工人可以向法院起诉,要求建设单位或施工总承包企业依法承担工人工资清偿责任。建设单位或施工总承包企业将工程违法发包、转包或违法分包致使拖欠农民工工资的,由建设单位或施工总承包企业依法承担清偿责任。
三、施工合同超期会如何
施工合同超期合同有约定的按照约定索赔,没有约定的按照实际造成的损失索赔,赔偿不得超过实际损失的30%。对于承包人逾期竣工的行为发包人可以解除合同,但可以证明非承包人原因引起工期延误的,承包人不需要承担施工超期的违约责任。
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