农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的,农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。
一、房子写父母名字离婚,农村的房子离婚怎么分配
房子写父母名字的则房产属于父母的财产,离婚时双方不能要求分割。关于农村房屋的分割方式如下:
1.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与,离婚时按共同财产进行分割。
2.婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产。
3.婚姻关系存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的,应当认定其中有夫妻财产的相应份额,对属于夫妻财产的部分可以进行分割。
二、城镇房屋和农村房屋怎么区分
按照房屋的性质和位置,可以将房屋所有权分为城镇房屋所有权和农村房屋所有权。城镇房屋所有权是指坐落于市区的国有土地上的房屋的所有权,生活中公民的房屋大部分是住宅用房,由于对其房屋享有独占的完全支配权,因而可以进入市场进行自由买卖和交易。农村房屋所有权是指坐落于农村集体所有土地上的房屋所有权,多为农民的住宅用房。我国法律规定集体土地使用权一般不得转让和抵押,因此农村房屋所有权的行使受到极大的限制。
三、农村办宅基地新政策
我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地,在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地,才能得到法律的保障。目前,农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产,该房屋的物权以登记为准。因此,农村房屋确权的标准一般是:办理房屋确权登记。
全文640个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案