物权取得的原因

民事法律行为比如：买卖、互易、赠予、遗赠等行为取得物权

民事法律行为以外的原因

(1)因取得时效取得物权

(2)因公用征收或没收取得物权

(3)因法律的规定取得物权(如留置权)

(4)因附合、混合、加工取得所有权

(5)因继承取得物权

(6)因拾得遗失物，发现埋藏物、隐藏物取得所有权

物权消灭的原因

民事法律行为

抛弃、合同、撤销权的行使等

民事法律行为以外的原因(1)标的物灭失

(2)法定期间的届满

(3)混同(物权的混同)应试能力拓展