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在商品房预售合同签署完成后,您接下来需要关注并采取以下步骤:
首先应明确理解,商品房预售合同并非等同于商品房买卖合同。尽管商品房预售合同具备法律效应,但其效力不及商品房买卖合同。
另外,商品房预售合同仅是一种购房协议,并不构成正式的商品房购买合同。如果未能签订商品房买卖合同,那么在未来可能无法顺利办理房产证书。
《城市商品房预售管理办法》第10条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
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