房屋购置协议书的原件，是由相关法律法规所规定，用于规范买受人与房地产开发企业之间，基于平等、自由以及双方协商一致的原则，对买卖商品房事项达成的协议。依据实际需求，各方可以共同商议决定协议书的具体数量，一般来说，买受人持有一份，房地产开发企业持有一份，贷款银行也持有一份，同时，对于备案机构亦会保留一份，此外，为了保险起见，可能还会额外签署2至3份预留。值得注意的是，额外签署的协议书通常会被开发商留存。若购房者不慎遗失了其中任何一份协议书，只需要将剩余的所有协议书作废处理，并与开发商重新签订一份新的协议书即可。在此过程中，购房者所需承担的费用仅为新签署的一份协议书的工本费，大约在50元人民币左右。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。