在我国现行《中华人民共和国民法典》中明确规定，要使得商品房预售合同得以依法设立并产生效力，需要满足以下几个必要条件：首先，该合同必须是由双方当事人通过真实意愿表达且最终达成共识的结果；其次，双方当事人都应当具备相应的民事行为能力；最后，合同条款内容不得违反国家相关法律法规以及社会公共道德规范。只要上述三个条件得到充分满足，那么该合同便可视为合法有效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。