这段内容讲述了城镇土地使用税的纳税人范围、计税依据和缴纳方式。使用土地的单位和个人都是城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。

在城市、县城、建制镇和工矿区等地区，使用土地的单位和个人都是城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。

城 镇 土 地 使 用 税 的 纳 税 人 范 围 是 什 么 ？

城镇土地使用税的纳税人范围是什么？根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城市、县城、建制镇和工矿区范围内的企业、事业单位、军事单位、人民团体及其企业事业单位的农场、林场、养鱼场、水井、 hand；使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例缴纳土地使用税。因此，城镇土地使用税的纳税人范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的企业、事业单位、军事单位、人民团体及其企业事业单位的农场、林场、养鱼场、水井、 hand，以及使用土地的单位和个人。

总之，城镇土地使用税的纳税人范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的企业、事业单位、军事单位、人民团体及其企业事业单位的农场、林场、养鱼场、水井、 hand，以及使用土地的单位和个人。纳税人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。

《城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。