一、深圳店面转让协议怎么写

甲方：

乙方：

甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：

1．甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议．

2．甲方的权利和义务：

（1）转让费ＲＭＢ万元整（大写：整）转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人（）签定正式租赁合同．同时，乙方将转让费交给甲方，转让手续全部结束．

（2）．甲方在与乙方交接之前须和（）商铺业主结清以前的费用．甲方的营业时间至＿年＿月＿日．甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日以前办理并完成变更或注销等手续．否则视甲方违约．

（3）．甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明．并作好正常交接手续．

（4）甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定＿＿＿的租赁合同中，得以完整的体现：

＊．与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿日：

＊租金为ＲＭＢ＿

元／月＿年内不变．

＊乙方的免租期为＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿年＿月日．

＊甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理．

（5）违约责任：甲方如在本协议签定后＿＿个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费ＲＭＢ＿＿万元整．

（6）甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同．

（7）甲方应在签完租赁合同后的＿＿个工作日内将房屋移交给乙方。

二、店铺转让需要什么手续

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

三、租门店的注意事项

第一，社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此，选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。

第二，发展商为了业主的安全，通常会构造封闭式社区，此类社区内商铺令外面的人流不会主动进入，使得商铺的消费群体主要局限为楼盘业主。

第三，了解商铺的使用功能。－般商铺的使用功能主要为经营、展厅或是车库用途，投资前－－定要了解。若只是经营普通的家居生活用品如冲印、香薰、美容、文化用品等，投资者要看其临街的方位及现时租金的回报率；如投资经营饮食类的商铺就要快出手，因为通常对餐饮的经营限制较严格，很难取得执照，所以更显得物以稀为贵。

第四，商铺的经营内容应该以便民为主要准则。发展商设计商铺的原则也是为了方便业主，因此，商铺经营者应该主要以百货、药房、冲印、美容、发型屋、服装等为经营内容，而不要．一－味追求个性和特色。