一、转让酒店协议怎么写

酒店转让协议

出让方(以下简称甲方):身份证号码：

受让方(以下简称乙方):身份证号码：

经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让酒店一事达成如下协议:

一、酒店位于，房屋总面积平方，其中客房间，办公室间。甲乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附:酒店设备设施明细表)

二、甲乙双方同意,甲方以总价:万人民币(大写:)转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的%即万人民币(大写:)，余款在签订本转让协议的天内一次性付清。

三、甲方同意在签订本转让协议前，将酒店所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后，因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。

四、甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:①酒店设备设施明细表，②酒店员工花名册，③酒店现已签订的各种合同，④酒店与房屋业主签订的租房协议及租金转账协议。)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。

五、甲乙双方同意,甲方将酒店的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以酒店的名称进行经营活动3个月。在此期间乙方自行到相关部门办理酒店的名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。

六、甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以酒店名称经营活动3个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。逾期结束乙方若希望继续以酒店的名称进行经营活动,在得到甲方同意后,乙方每月将向甲方支付品牌使用费。具体金额甲乙双方另行签订补充协议。

七、违约责任

若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的%即万人民币(大写:万元整)甲方不予退款。

八、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。

九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交信阳仲裁委员会仲裁。

十、本转让协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：

授权代表：

（签字/盖章）

乙方：

授权代表：

（签字/盖章）

签约日期：年月日

二、股权转让合同是否属于买卖合同

1、首先，针对分期付款买卖，其一般发生在普通经营者和消费者之间为满足生活消费而发生的交易中。这种交易和有限责任公司的股权转让交易具有很大差别。第一，有限责任公司的股权转让发生在股东和股东之间、股东与非股东之间，相比于一般的分期付款交易，出让人与受让人之间应当有一定的基础关系，换而言之，出让人对于受让人的信用有更强的判断和预测能力，其承受分期付款风险的能力也更强。第二，股权转让虽然在出让人和受让人之间发生，但是会对公司及其他股东等第三方产生较大的影响，对于有限责任公司这种人合性较强的公司而言，这种影响则更为明显。解除股权转让协议会将公司股权去向置于不确定中，产生较高的交易成本，对公司经营产生不利影响。因此，最高法院认为股权转让中的分期付款不适用合同解除的规定。

2、在现代交易社会中，分期付款是一种普遍的交易付款方式。股权转让的标的数额较大，在进行股份转让时，双方可以采用分期付款方式，但是出让人应当对受让人的信用情况进行充分的了解。

三、转让酒店需要注意什么

(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。

(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。

(3)尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。

(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。