转让店铺合同协议怎么写

2023-02-09 962人已浏览

郝科名律师专职律师

广东红棉律师事务所

擅长：婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷

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专业分析

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与住址； 2、店铺的具体位置、转让的期限、转让的相关费用和支付方式等； 3、转让方和承接方双方具体的权利与义务内容、违约责任与发生争议后的解决办法； 4、三方需签字捺印，并标明签订协议的日期。转让店铺合同协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房东：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自我位于的店铺名为：转让给乙方经营，店面面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、甲方与乙方签订转让合同，转让金额为元人民币（大写：）。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方，其中设备包括五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺，甲方应承担违约职责，并向乙方支付五万元作为违约金。七、本合同一式三份，两方各执一份，自两方签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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