签订租赁合同的原则如下：

1、当事人地位平等原则；

2、当事人民事权利能力平等；

3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，地位平等；

4、当事人在发生、变更和消除具体租赁法律关系时，必须平等协商；

5、等价有偿原则；

6、双方互相支付，互相补偿。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将意志强加给另一方。

商铺租赁合同纠纷的调解原则有哪些

1、依法原则，依据法律、法规、规章和政策进行调解，法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会公德进行调解；

2、自愿平等原则，在双方当事人自愿、平等的基础上进行调解；

3、尊重当事人诉讼权利的原则，尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。