签订租赁合同要遵循什么原则
(一)当事人地位平等原则。
(二)当事人的民事权利能力一律平等。
(三)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。
(四)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
(五)等价有偿原则。等价交换,实现各自经济利益。
(六)双方互为给付,互有补偿。
(七)取得利益与履行义务,价值上大致相等。
(八)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。
(九)按损益相当原则,使受害人受偿。
(十)自愿和公平原则。自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。
(十一)诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。
(十二)合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。
《民法典》
第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条【公平原则】民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
第七条【诚信原则】民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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