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租赁合同怎么续签

2022-05-11 1,772人已浏览
  • 张景文律师

    张景文律师专职律师

    河南万朋律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：84

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专业分析
合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方不同意续签的，合同期限届满便终止。原承租人要求续租时，需根据情况进行处理，具体如下：1、续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人可以把租金提高到，接近房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；2、租约到期出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租，被出租人接受，则视为租赁关系延续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
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