房屋租赁合同签订手续是怎样的, 如何签订房屋租赁合同手续是怎样的

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• 问个人房屋租赁合同范本是怎样的, 如何签订个人房屋租赁合同正确版本
  

  一般的个人房屋租赁合同：出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。甲方xxx日期xxx乙方xxxx日期xxx

• 问房屋租赁合同怎么签订
  

  房屋租赁合同可以依据出租人以及承租人的真实意愿进行协商而订立，依据《合同法》相关条文规定，房屋租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

• 问如何签订出租违建房屋的租赁合同
  

  大家在签订住宅租赁合同的过程中，租赁人直接将草案的租赁合同带到租赁住宅让租赁人签字，交接住宅的情况很多。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。然而，许多承租人忽略了一个关键因素，即房东是否是租赁房屋的真正所有者，以及房屋是否有合法等。这些因素可以直接影响租赁合同的效力和履行。因为按照法律规定，租赁房屋未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的，租赁方与租赁方签订的租赁合同无效。因此，为了避免签订的租赁合同无效，租赁人在签订租赁合同时，建议租赁人出示房屋所有权登记证明书，证明房屋的合法性和租赁人身份的真实性。

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