商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期,可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
一、房产到期后怎么办
房屋产权到期后,购买的房产只有合法的产权证,属于个人私有财产。只要财产仍然存在,个人就拥有财产的所有权。根据现行法律规定,商品房土地使用权到期可以自动续期。土地使用权出让合同期满后,土地使用者需要继续使用的,可以在期满前一年申请续期。除为公共利益收回土地外,其他续期申请须经批准。续期应当签订土地使用权出让合同,按照规定缴纳土地使用权出让金。
二、厂房的土地使用证到期怎么办
厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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