非法出让土地使用权是指在未经政府审批的情况下,个人或团体私自将土地出让给他人或机构使用的行为。这种行为是违法的,因为它涉及到国家对土地的掌控权以及法律的明确规定。如果被发现,相关当事人可能会面临严重的法律后果。因此,任何单位和个人都应该遵守法律法规,在政府授权和审批的情况下进行土地交易。

非法出让土地使用权：首先，我们需要明确一个概念。我国诚镇土地所有者是国家，国家向人民出售土地的行为称为出让土地使用权，个人交易土地使用权，称为转让土地使用权。因此个人不出让，只能在政府出让后进行交易。

土地使用权出让的规定是什么？

土地使用权出让是指国家以土地为出资方向企业或其他组织提供土地使用权，并收取一定费用的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权出让应当遵循以下规定：

1. 土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿、公开、公平、公正的原则。

2. 土地使用权出让合同应当约定土地使用权出让的用途、面积、年限、出让金等事项。

3. 土地使用权出让合同应当约定土地使用权人应当遵守的使用规则，包括土地用途、开发周期、开发强度、环境保护等。

4. 土地使用权出让合同应当约定土地使用权人应当采取的措施，包括土地整理、土地利用、土地保护等。

5. 土地使用权出让合同应当约定土地使用权人应当支付的出让金及其支付方式。

6. 土地使用权出让合同应当约定土地使用权人应当遵守的其他规定。

违反上述规定，土地使用权出让合同无效。土地使用权人应当承担相应的法律责任。

非法出让土地使用权是一种违法行为，个人不出让土地使用权只能在政府出让后进行交易。土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿、公开、公平、公正的原则，土地使用权人应当遵守使用规则并采取措施保护土地，同时支付出让金。违反规定，土地使用权出让合同将无效，土地使用权人将承担相应的法律责任。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条

国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。

第三条

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营

第四条

依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。