居委会是否有权利雇佣物业管理公司?
时间:2023-07-01 15:02:40 145人看过 来源:互联网

不可以。居委会是城市居民自我管理、自我服务、自我教育的基层群众自治组织,是当地政府为便于管理和服务群众而组织和支持的,不是小区房产的产权人,没有选聘物业公司的权利。而小区物业公司的上级管理机构是当地的房管部门,其具有指导小区业主根据物业公司的服务质量来选聘自己满意的物业公司的义务,因此物业公司的选聘权利在各位业主的手中。

居委会入户登记合法吗

居委会入户登记合法。居委会有以下权利:

1、调解民间纠纷;

2、维护居民合法权益,教育居民履行义务;

3、办理居民的公共事务和公益事业;

4、协助维护社会治安;

5、协助政府或其他机关做好公共卫生、计划生育、优抚救济以及青少年教育等项工作;

6、向政府或者其他机关反映居民的意见、要求和并提出建议。

物业管理条例》第七十六条下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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