一、婚后买房只写一方名字，另一方再买房算首套吗

婚后买房只写一方名字，另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。

二、二套房的契税是怎么交的

二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：

1.办理房产信息查档证明

2.准备申报税务信息

需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。

3.提交税务信息

材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

4.确认税务信息

税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

5.支付的契税

在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

三、隐瞒买二套房契税怎样办