婚内买房写哪个的名字一样吗

2022-04-17 691人已浏览

曹成律师律所主任

北京安嘉律师事务所

擅长：继承、婚姻家庭

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专业分析

婚内买房写哪个的名字一样吗？根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制，只要是婚后买的东西、取得的财产，无论在谁名下都属于夫妻共同财产，所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向，一个方向是如果这个房子是贷款买的，那么贷款人也就是签贷款合同这一方，贷款如果不能按时偿还，达到一定时间之后那么可能会影响贷款人的征信记录，这是一个影响；第二离婚的时候，如果贷款还没有还清，那么从有利生产、方便生活的原则考虑，那么贷款一方，也就是持有房产证一方可能会略微占有优势，也就是TA可能更倾向于，把房子判给当前挂名的一方，但是这个不绝对只是有一些影响。另外一个方向，如果这个房子是全款买了，这个时候要看这个钱谁出的，如果是用夫妻共同财产出的，没关系不影响，如果是挂名一方的老人出的钱，就是说婚后一方父母出全款买的房子，这个房子落在己方子女名下，那么这个情况下，属于对自己子女的个人的赠与，它就不属于夫妻共同财产，所以影响上，我们要看全款的时候，出资人如果是他父母，我们要关注一下，这个是证明他个人的，还是属于双方共同的。这个地方建议大家有一个书面的协议来规避相关的矛盾和争议点。

法律依据

婚姻法第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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